所謂智能住宅,是指將各種信息設備和住宅設備通過家庭內網絡連接起來,并保持這些設備與住宅的協調,從而構筑成舒適安全的信息化居住空間,以便于實現在信息社會中富有創造性的生活。

構成智能住宅的基本條件有如下三點:

　　1)具有相當于住宅神經的家庭網絡；

　　2)能夠通過這種網絡提供各種服務；

　　3)能與社會等外部世界相連接。

　　真正意義上的“智能化"應當是具有象人腦一樣的控制中樞,并能根據被控對象不規則的行為方式進行模糊識別和運算控制,實現最優的控制方案,另外智能住宅內部還應有相當完善的感知和執行系統,這一點還有待于技術的進步。目前我們只能做到報警和抄表等操作,各地根據其經濟發展水平也各有取舍,智能小區按其配套的硬件設施劃分為三個等級標準。因此,智能住宅建設要以“經濟、實用、安全、舒適"為原則,不必過分追求等級,努力達到“功能完整、設施配套、技術先進、環境優美、適度超前"的目標。才是符合中國國情的智能住宅。

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